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Superbe Loft 137 m2 – Charenton Le Pont (Centre-Ville)

1 080 000 € honoraires agence inclus
Rue de la république, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 11, 2024
  • 137,00 m2
  • 1 Chambres
  • 1 Salle de bain

La description

Niché à l’arrière d’un joli bâtiment ancien en brique et pierre, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose un superbe Loft de 137 m2 au sol dont 115 m2 Carrez bénéficiant d’une terrasse privative arborée de 26 m2, véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville.

Ce Loft, conçu et réalisé par architecte, est composé:
Au niveau RDC: une entrée desservant un lumineux et spacieux espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée dans son prolongement, une arrière cuisine avec buanderie, WC avec lave-mains, et coin bureau, le tout créant une atmosphère conviviale et moderne
En mezzanine: un espace salon lecture dominant le séjour / salle à manger
Au niveau inférieur avec accès par un escalier intérieur design: un espace nuit aménagé en suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC

Des prestations très haut de gamme, ou rien n’a été laissé au hasard, caractérisent ce bien d’exception où l’élégance et le confort se conjuguent faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Possibilité d’acquérir en sus un studio de 16 m2 environ à côté du Loft dans la cour de l’immeuble

A seulement 400 mètres de la station de métro Charenton-Écoles et à quelques pas du Bois de Vincennes.

Indice énergétique en kWh/m2a: 185
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
185 kWh/m²a DPE D
D
E
F
G
G+
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
6 kgCO2/m²a Classe émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Détails de la propriété

ID du programme : 37104
Prix : 1 080 000 € honoraires agence inclus
Surface habitable: 137,00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
A Vendre / A louer: A vendre
Type de bien: Appartement
Copropriété: Oui
Procédure en cours: Non
Etage: 0
Nombre de lots: 43
Quote-part annuelle de charges: 3500
Taxes foncières: 2328
Prix hors honoraires: 1038400
Montant des honoraires: 41600
Prix honoraires inclus: 1080000

Adresse de la propriété

Adresse: Rue de la république
Code Postal: 94220
Pays: France
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Cour avant
Terrasse
Détails intérieurs
Chauffage au sol
Chauffage individuel
Cuisine équipée
Parquet
Hygiène
2 WC
Salle d'eau (douche)
Services et accessibilité
Digicode
Interphone
Autres Caractéristiques
Copropriété

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