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Loft d’architecte 137 m2 – Charenton Le Pont (Bois de Vincennes)

950 000 € honoraires agence inclus
Rue de la république, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 24, 2025
  • 137,00 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

La description

SOUS OFFRE – Idéalement situé à la lisière du Bois de Vincennes dans un bel immeuble ancien des années 20, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose un Loft d’exception entièrement conçu et réalisé par architecte.
Au calme absolu dans la cour arborée de la copropriété, ce bien raffiné bénéficie d’une terrasse privative de 26 m2 et d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées toute hauteur.
L’ensemble, aux lignes contemporaines et élégantes, est agencé sur 3 niveaux avec une hauteur sous plafond remarquable de 3M60 dans la réception.
Le Rez de chaussée propose un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée dans son prolongement, une arrière cuisine avec buanderie, des WC avec lave-mains, et un coin bureau.
Le niveau inférieur déploie un espace nuit aménagé en suite parentale avec chambre, dressing, douche à l’italienne, WC et cave à vins .
En mezzanine, un espace salon lecture dominant le séjour / salle à manger, une chambre d’appoint avec lavabo et rangements complètent avantageusement cet ensemble aux prestations très haut de gamme.
La proximité des transports et des commerces ne font que rajouter à l’attrait de ce bien rare à la vente.

Energy Index in kWh/m2a: 185
Energy Class: D
A+
A
B
C
185 kWh/m²a Energy class D
D
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G+
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 6
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
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6 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
B
C
D
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Détails de la propriété

Property Id: 37104
Price: 950 000 € honoraires agence inclus
Property Size: 137,00 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
A Vendre / A louer: A vendre
Type de bien: Appartement
Copropriété: Oui
Procédure en cours: Non
Nombre de lots: 43
Quote-part annuelle de charges: 3500
Taxes foncières: 2328
Prix hors honoraires: 920000
Montant des honoraires: 30000
Prix honoraires inclus: 950000
DPE: Indisponible

Adresse de la propriété

Address: Rue de la république
State/County:
Zip: 94220
Country: France
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Cour avant
Terrasse
Détails intérieurs
Chauffage au sol
Chauffage individuel
Cuisine équipée
Parquet
Hygiène
2 WC
Salle d'eau (douche)
Services et accessibilité
Digicode
Interphone
Other Features
Copropriété

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