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Duplex standing 171m² avec terrasse 100m² – Charenton le pont (94)

honoraires acquéreur inclus 1 860 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 14, 2025
  • 171,00 m2
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bain

La description

Idéalement situé à deux pas du bois de VINCENNES et à proximité de toutes commodités, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement duplex d’exception bénéficiant d’une terrasse avec vue de plain-pied avec aménagement paysager de plus de 100m².
Situé au dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble moderne avec gardien, ce duplex conçu comme un bateau de luxe, comprend : 
Au 6ème étage : une entrée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés
Au 7ème étage en empruntant un escalier intérieur : Un très grand séjour, une salle à manger prolongée par une véranda baignée de lumière et donnant un accès direct sur la terrasse avec vue panoramique sur la Tout Eiffel et d’autres monuments de PARIS, une cuisine équipée semi-ouverte, un coin bureau, une buanderie, 3 chambres dont deux avec balcon/terrasse, une salle d’eau et un WC avec lavabo.
Climatisation – Chauffage réversible
Une grande cave et deux emplacements de parking complètent avantageusement ce bien rare
Local Vélo
Proximité métro – Ligne 8, centre commercial, Tramway à 5 minutes, collèges, etc

Indice énergétique en kWh/m2a: 204
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
204 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G
G+
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
6 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Détails de la propriété

Réf. web: 38124
Prix : honoraires acquéreur inclus 1 860 000 €
Surface habitable: 171,00 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
A Vendre / A louer: A vendre
Type de bien: Duplex
Copropriété: Oui
Procédure en cours: Non
Etage: 6
Quote-part annuelle de charges: 6800
Taxes foncières: 3485
Prix hors honoraires: 1800000
Montant des honoraires: 600000
Prix honoraires inclus: 1860000

Adresse de la propriété

Adresse: Rue de valmy
Code Postal: 94220
Pays: France
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Chauffage électrique
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Parquet
DPE
D
Hygiène
2 WC
Salle d'eau (douche)
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone
Local Vélo
Autres Caractéristiques
Copropriété

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