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Belle maison /villa années 20 de 269 m2 – 92 Rueil Malmaison (Hameau de la Jonchère)

honoraires agence inclus 1 990 000 €
Avenue joséphine

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 9, 2026
  • 269,00 m2
  • 5 Chambres
  • 3 Salle de bain

La description

Au coeur du très recherché Hameau de la Jonchère à RUEIL MALMAISON, domaine prisé et sécurisé, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose une belle maison familiale alliant cachet de l’ancien et cadre de vie privilégié et discret au contact direct avec la nature.

Derrière le portail, se trouve une allée pavée dévoilant une architecture typique des années 20 qui donne le ton sur le style de cette maison bourrée de charme.

Edifiée sur un terrain arboré de 1250 m2 clôturé avec piscine, cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 269 m2 répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage, rez-de-jardin)

Dès l’entrée, on se laisse happer par l’atmosphère chaleureuse des lieux dans lesquels on se sent immédiatement bien.

Les tomettes au sol de l’entrée à la cuisine en passant par le salon, ajoutent au cachet de cette maison pas commune.

La grande cuisine, faisant la part belle aux couleurs, est un vrai lieu de vie, de rencontre et de partage

Le Salon/salle à manger, petit salon, véranda et WC se trouvent également au rez-de-chaussée avec un accès à une incroyable terrasse en teck de plain pied de plus de 50 m2

Au 1er étage où l’on accède par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres, deux salles de bains avec WC et de nombreux rangements.

Le rez-de-jardin abrite une grande salle de jeux ou salle de cinéma, deux autres chambres, un grand espace dressing, une buanderie, une réserve et une salle d’eau avec WC; véritable lieu pour recevoir ses hôtes ou compléter avantageusement les lieux de vie de la famille 

Autres atouts:

cave à vins au fond du jardin

Appentis pour garage véhicules

Petite cabane de jardin

Centre commercial, médecins, écoles et proximité pour rejoindre PARIS et les grands axes routiers

Idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de verdure 

Indice énergétique en kWh/m2a: 256
Classe énergétique: E
A+
A
B
C
D
256 kWh/m²a Classe énergie E
E
F
G
G+
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 47
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
47 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre D
D
E
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Détails de la propriété

Réf. web: 38612
Prix : honoraires agence inclus 1 990 000 €
Surface habitable: 269,00 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
A Vendre / A louer: A vendre
Type de bien: Maison
Copropriété: Non
Procédure en cours: Non
Taxes foncières: 2944
Prix hors honoraires: 1925000
Montant des honoraires: 65000
Prix honoraires inclus: 1990000

Adresse de la propriété

Adresse: Avenue joséphine
Code Postal: 92500
Pays: France
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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