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Vends belle maison de charme 180m² avec terrasse et piscine – Ile de Ré (La Flotte)

honoraires agence inclus 1 625 000 €
Rue Gustave Dechezeaux,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 14, 2026
  • 180,00 m2
  • 4 Chambres
  • 3 Salle de bain

La description

Venez découvrir cette villa familiale de l’Ie de Ré, à l’abri des regards, en plein cœur du village de la Flotte.

Édifiée sur une parcelle de 515m², en zone non inondable, cette villa rétaise de 180m² habitables saura vous ravir.

Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, 2 WC indépendant.
L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée/insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace.

Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m.
Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations.

Beaucoup de charme et de caractère pour ce bien rare à la vente.

Indice énergétique en kWh/m2a: 211
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
211 kWh/m²a Classe énergie D
D
E
F
G
G+
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 8
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
8 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Détails de la propriété

Réf. web: 38696
Prix : honoraires agence inclus 1 625 000 €
Surface habitable: 180,00 m2
Taille du lot de propriété: 515,00 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
A Vendre / A louer: A vendre
Type de bien: Maison
Copropriété: Non
Procédure en cours: Non
Prix hors honoraires: 1555000
Montant des honoraires: 70000
Prix honoraires inclus: 1625000

Adresse de la propriété

Adresse: Rue Gustave Dechezeaux
Zones:
Code Postal: 17630
Pays: France
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Arrière-cour
Cour avant
Garage
Jardin
Local Vélo
Parking
Piscine
Terrasse
Détails intérieurs
Chauffage électrique
Climatisation
Cuisine équipée
DPE
D
Hygiène
2 WC
Salle d'eau (douche)
Salle de bain (baignoire)
Services et accessibilité
Local Vélo

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