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Appartement Duplex 4 pièces avec terrasse – Paris 13è (Peupliers)

1 070 000 € honoraires agence inclus

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 5, 2024
  • 103,00 m2
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bain

La description

Beau duplex traversant rénové de 3/4 chambres situé au dernier étage avec terrasse et balcon à proximité de la jolie Place de l’Abbé Georges Hénocque
Aux 5e et 6e étages par ascenseur d’un immeuble moderne, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition.
Au 5ème étage : Une entrée avec placards desservant sur sa gauche une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, un grand séjour lumineux sans vis à vis sur verdure , WC/lave-mains et douche
A l’étage par lequel on accède par un escalier intérieur :
4 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, une salle de bains avec WC.
Une cave et un parking directement accessibles par l’ascenseur complètent ce bien.

Très bon DPE
Local vélo
Le parc Montsouris et le parc Kellermann sont à moins de 10mn
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs cinémas, salle de spectacle et conservatoire.
Restaurants, commerces de bouches, marchés et services à deux pas sur la place de l’Abbé Georges Hénoque
Etablissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité.

En termes de transports, proximité de la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 18 lignes de bus, les lignes de métro 7, 6, 5 et 14, ainsi que la ligne de tramway T3a (Poterne des Peupliers).
BIEN RARE A LA VENTE !

Indice énergétique en kWh/m2a: 196
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
196 kWh/m²a DPE D
D
E
F
G
G+
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 6
Indice des émissions de gaz à effet de serre: B
A+
A
6 kgCO2/m²a Classe émissions de gaz à effet de serre B
B
C
D
E
F
G

Détails de la propriété

ID du programme : 37279
Prix : 1 070 000 € honoraires agence inclus
Surface habitable: 103,00 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
A Vendre / A louer: A vendre
Type de bien: Appartement
Copropriété: Oui
Procédure en cours: Non
Etage: 5
Quote-part annuelle de charges: 2520
Taxes foncières: 1900
Prix hors honoraires: 1038850
Montant des honoraires: 31150
Prix honoraires inclus: 1070000

Plans d'étage

plan duplex
plan duplex

Adresse de la propriété

Adresse: Rue de la colonie
Région:
Code Postal: 75013
Pays: France
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Équipements et caractéristiques

Détails extérieurs
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
Détails intérieurs
Chauffage électrique
Chauffage individuel
Parquet
Hygiène
2 WC
Salle d'eau (douche)
Salle de bain (baignoire)
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Local Vélo
Autres Caractéristiques
Copropriété

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